宮崎台ヒルズスカイマンション

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
4,880万円
66.9万円/㎡
相場
4,439万円
60.8万円/㎡
2,806
3,895
4,983
6,072
AI査定結果
推定相場価格
4,439万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜4,983万円
53.4万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月29日
宮崎台ヒルズスカイマンション
4,880万円（66.9万円/㎡）/ 4階 / 72.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/164,880万円66.9万円4階 72.98㎡ 2LDK南西
2024/11/123,680万円50.4万円4階 72.98㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
宮崎台ヒルズスカイマンション
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅10分 4,880万円66.9万円72.98㎡2LDK4階 / 6階建 南西1986年29戸RC
2023/06/03たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,780万円51.5万円73.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年70戸RC
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川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/07/11ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 3,499万円59.4万円58.89㎡-3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/07/21鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/07/19たまプラーザスカイマンション東館
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅9分 6,699万円82.2万円81.53㎡3LDK4階 / 10階建 南西1990年46戸RC
2025/07/29ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,690万円54.9万円67.2㎡2SLDK6階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2025/07/19たまプラーザパーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅10分 5,290万円82.2万円64.32㎡2LDK3階 / 5階建 東1991年30戸RC
2024/09/15メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,880万円69.7万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2023/08/25鷺沼コーポラス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 3,080万円50.4万円61.1㎡1LDK+S5階 / 5階建 西1985年39戸RC
2025/01/27ライオンズマンション宮前平第7
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,680万円57.9万円63.57㎡2LDK+S+WIC4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2025/06/18メイツ宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 3,690万円53.2万円69.37㎡3LDK4階 / 4階建 東1987年29戸RC
2025/03/04鷺沼公園スカイマンション
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 3,980万円56.5万円70.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、川崎市宮前区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して41.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名宮崎台ヒルズスカイマンション
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩10分
築年月1986年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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